สภาพอากาศประเทศไทยที่ร้อนชื้น ทำให้บ้านในปัจจุบันมุ่งเน้นการออกแบบและตกแต่งบริเวณชายคาของหลังคาให้ยาวและกว้างออกไป เพื่อบดบังแสงแดดและป้องกันน้ำฝนสำหรับการอยู่อาศัย แต่ทว่าหลังคาเพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพอต่อความสะดวกสบายทำให้การออกแบบและต่อเติมกันสาดในตลาดวัสดุก่อสร้างได้เกิดขึ้นและพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
คุณสมบัติของแผ่นหลังคากันสาดเมทัลชีท อาจมีความแตกต่างกันบ้างในผู้ผลิตแต่ละราย แต่ส่วนใหญ่จะมีข้อดีที่คล้ายๆกัน คือ น้ำหนักของแผ่นหลังคากันสาดเมทัลชีทที่เบา ทำให้เกิดความประหยัดในส่วนของการทำโครงสร้างรองรับหลังคา, สามารถติดตั้งหลังคาเมทัลชีทได้เร็ว และสะดวก รวมทั้งมีคุณสมบัติที่ดีที่สามารถถูกดัดให้โค้งงอง่ายๆ และที่สำคัญก็คือ ตามปกติแล้วแผ่นหลังคากันสาดเมทัลชีท จะถูกผลิตให้มีลักษณะแผ่นยาวๆ จึงทำให้เกิดรอยต่อน้อยมากๆ ซึ่งจะช่วยลดโอกาสในการรั่วซึมได้ดีกว่าการปูด้วยกระเบื้อง ทั้งยังสามารถออกแบบหลังคาที่มีความลาดเอียงน้อยได้ด้วย
หลังคากันสาดเมทัลชีท ก็ยังมีข้อเสียอยู่เหมือนกัน ตรงที่มีปัญหาเรื่องเสียงดังเวลาฝนตก ซึ่งโดยทั่วไปจะถูกแก้ไขปัญหานี้ด้วยการบุฉนวนกันความร้อน หรือบุโฟมเอาไว้ใต้หลังคาอีกชั้นหนึ่ง นอกจากนี้หากมีการทำฝ้าเพดาน ก็จะยิ่งช่วยลดเสียงดังได้ดีอีกวิธีหนึ่ง หลังคากันสาดเมทัลชีท ปลอดภัยจากปลวก มอด รา คงทนต่อทุกสถาวะอากาศ และความร้อนทั้งยังซับเสียงได้ดีในเวลาฝนตก ใช้งานได้นานนับ 10 ปีไม่บวม ผุ โก่ง หดตัดหรือย่อยสลาย แข็งแรงทนทานด้วยผิวหน้าที่แข็ง ทำให้ทนต่อการขูดขีดและแรงกระแทก ติดตั้งได้เร็วสามารถใช้กับเครื่องมือช่างทุกชนิดป้องกันความร้อน เนื่องจากแผ่นมีค่านำความร้อนต่ำกว่า 0.70w/mk